Tasalyhennyslaskuri
Laske tasalyhennyslainan kuukausierät ja kokonaiskorot. Erä on alussa suurin ja pienenee laina-ajan edetessä.
Tasalyhennyksessä lyhennät pääomaa joka kuukausi yhtä paljon. Laskuri näyttää myös, paljonko sama laina maksaisi annuiteettina, joten näet suoraan kumpi takaisinmaksutapa tulee sinulle edullisemmaksi.
Lainan tiedot
Aikataulu
Päivä, jolloin laina nostetaan. Korko alkaa kertyä tästä.
Oletusarvioisesti kuukauden kuluttua nostopäivästä.
Tulokset
Tasalyhennyksessä lyhennys on joka kuukausi yhtä suuri ja erä pienenee koron pienentyessä. Selaa kuukausia painamalla nuolista.
Tasalyhennys vai annuiteetti?
Annuiteetilla maksaisit tasaisesti 1 062,17 € / kk. Tasalyhennys säästää korkoa noin 16 846 €, mutta ensimmäinen erä on 271,17 € korkeampi.
Laske sama annuiteettilainana →- Laskee tasalyhennyslainan erät syöttämilläsi arvoilla.
- Tukee 30/360-, ACT/360-, ACT/365- ja ACT/ACT-laskentaa.
- Vertaa tulosta suoraan annuiteettiin.
Laskuri on työkalu tasalyhennyslainojen mallintamiseen. Laskelmat ovat suuntaa antavia ja niiden tarkkuus riippuu syöttämistäsi arvoista. Ne eivät ole lainatarjouksia tai taloudellista neuvontaa.
Maksuaikataulu
Katso, miten takaisinmaksu toteutuu syötetyillä arvoilla kuukausittain tai vuosittain.
| # | Kuukausi | Maksuerä | Korko | Lyhennys | Jäljellä |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | heinä 2026 | 1 333,33 € | 666,67 € | 666,67 € | 199 333,33 € |
| 2 | elo 2026 | 1 353,26 € | 686,59 € | 666,67 € | 198 666,67 € |
| 3 | syys 2026 | 1 350,96 € | 684,30 € | 666,67 € | 198 000,00 € |
| 4 | loka 2026 | 1 326,67 € | 660,00 € | 666,67 € | 197 333,33 € |
| 5 | marras 2026 | 1 346,37 € | 679,70 € | 666,67 € | 196 666,67 € |
| 6 | joulu 2026 | 1 322,22 € | 655,56 € | 666,67 € | 196 000,00 € |
| 7 | tammi 2027 | 1 341,78 € | 675,11 € | 666,67 € | 195 333,33 € |
| 8 | helmi 2027 | 1 339,48 € | 672,81 € | 666,67 € | 194 666,67 € |
| 9 | maalis 2027 | 1 272,30 € | 605,63 € | 666,67 € | 194 000,00 € |
| 10 | huhti 2027 | 1 334,89 € | 668,22 € | 666,67 € | 193 333,33 € |
| 11 | touko 2027 | 1 311,11 € | 644,44 € | 666,67 € | 192 666,67 € |
| 12 | kesä 2027 | 1 330,30 € | 663,63 € | 666,67 € | 192 000,00 € |
| 13 | heinä 2027 | 1 306,67 € | 640,00 € | 666,67 € | 191 333,33 € |
| 14 | elo 2027 | 1 325,70 € | 659,04 € | 666,67 € | 190 666,67 € |
| 15 | syys 2027 | 1 323,41 € | 656,74 € | 666,67 € | 190 000,00 € |
| 16 | loka 2027 | 1 300,00 € | 633,33 € | 666,67 € | 189 333,33 € |
| 17 | marras 2027 | 1 318,81 € | 652,15 € | 666,67 € | 188 666,67 € |
| 18 | joulu 2027 | 1 295,56 € | 628,89 € | 666,67 € | 188 000,00 € |
| 19 | tammi 2028 | 1 314,22 € | 647,56 € | 666,67 € | 187 333,33 € |
| 20 | helmi 2028 | 1 311,93 € | 645,26 € | 666,67 € | 186 666,67 € |
| 21 | maalis 2028 | 1 268,15 € | 601,48 € | 666,67 € | 186 000,00 € |
| 22 | huhti 2028 | 1 307,33 € | 640,67 € | 666,67 € | 185 333,33 € |
| 23 | touko 2028 | 1 284,44 € | 617,78 € | 666,67 € | 184 666,67 € |
| 24 | kesä 2028 | 1 302,74 € | 636,07 € | 666,67 € | 184 000,00 € |
Mikä on tasalyhennys?
Tasalyhennyksessä lainan pääomaa lyhennetään joka kuukausi yhtä suurella summalla: lainasumma jaetaan kuukausien määrällä. Korko lasketaan aina jäljellä olevalle pääomalle, ja koska velka pienenee tasaiseen tahtiin, myös koron osuus pienenee kuukausi kuukaudelta.
Tämän vuoksi kuukausierä on alussa suurin ja pienenee laina-ajan loppua kohti. Lyhennysosa pysyy samana, mutta koron pieneneminen laskee koko maksuerää.
Tasalyhennys vai annuiteetti?
Tasalyhennys ja annuiteetti ovat kaksi yleisintä takaisinmaksutapaa. Ero näkyy siinä, mikä pysyy vakiona: tasalyhennyksessä lyhennys, annuiteetissa koko kuukausierä.
| Ominaisuus | Tasalyhennys | Annuiteetti |
|---|---|---|
| Mikä pysyy samana? | Lyhennys Pääoman lyhennys on joka kuukausi yhtä suuri. | Kuukausierä Koko maksuerä pysyy samana. |
| Kuukausierä | Suurin alussa, pienenee tasaisesti loppua kohti. | Sama koko laina-ajan (jos korko ei muutu). |
| Korkokulut yhteensä | Yleensä pienemmät: pääoma pienenee alusta asti nopeammin. | Yleensä hieman suuremmat samalla korolla ja laina-ajalla. |
| Sopii hyvin kun… | Kestät suuremmat erät alussa ja haluat minimoida korkokulut. | Haluat tasaisen, ennustettavan kuukausimenon. |
Haluatko laskea saman lainan tasaisella kuukausierällä? Siirry annuiteettilaskuriin →
Usein kysyttyä
Mikä on tasalyhennyslaina?
Tasalyhennyksessä lainan pääomaa lyhennetään joka kuukausi yhtä suurella summalla (lainasumma jaettuna kuukausien määrällä). Korko lasketaan jäljellä olevalle pääomalle, joten kuukausierä on alussa suurin ja pienenee tasaisesti laina-ajan loppua kohti.
Mitä eroa on tasalyhennyksellä ja annuiteetilla?
Annuiteetissa kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, ja lyhennyksen osuus erästä kasvaa vähitellen. Tasalyhennyksessä lyhennys on vakio ja koko erä pienenee. Tasalyhennyksellä maksat yleensä vähemmän korkoa yhteensä, koska pääoma pienenee alusta alkaen nopeammin, mutta ensimmäiset erät ovat suurempia.
Kumpi kannattaa, tasalyhennys vai annuiteetti?
Tasalyhennys sopii, jos kestät suuremmat erät lainan alussa ja haluat minimoida korkokulut. Annuiteetti sopii, jos haluat tasaisen ja ennustettavan kuukausierän budjetointia varten. Tällä laskurilla näet molempien luvut samoilla syötteillä, joten voit vertailla eron euroina.
Pienenevätkö korkokulut tasalyhennyksellä?
Yleensä kyllä. Koska pääomaa lyhennetään alusta asti tasaisesti, jäljellä oleva velka pienenee nopeammin kuin annuiteetissa, jolloin korkoa kertyy kokonaisuudessaan vähemmän. Tarkka säästö riippuu lainasummasta, korosta ja laina-ajasta — laskuri näyttää sen sinun luvuillasi.