Tasalyhennyslaskuri
Laske tasalyhennyslainan kuukausierät ja kokonaiskorot. Erä on alussa suurin ja pienenee laina-ajan edetessä.
Tasalyhennyksessä lyhennät pääomaa joka kuukausi yhtä paljon. Laskuri näyttää myös, paljonko sama laina maksaisi annuiteettina, joten näet suoraan kumpi takaisinmaksutapa tulee sinulle edullisemmaksi.
Lainan tiedotEsimerkki
Korko alkaa kertyä tästä päivästä.
04 · Lainan kulutEi kuluja
Lainapääoma pysyy samana, mutta käteen jäävä summa pienenee avausmaksun verran.
05 · LaskentatarkkuusACT/360 · jaksotus maksuerittäin
Jakson korko = vuosikorko × todelliset päivät / 360. Yleinen tapa suomalaisissa pankeissa. Oletus.
Eräpäivänä maksetaan aina edellisestä eräpäivästä asti kertynyt korko.
- Laskee tasalyhennyslainan erät syöttämilläsi arvoilla.
- Tukee 30/360-, ACT/360-, ACT/365- ja ACT/ACT-laskentaa.
- Vertaa tulosta suoraan annuiteettiin.
Tasalyhennyksessä lyhennys on joka kuukausi yhtä suuri ja erä pienenee koron pienentyessä. Selaa kuukausia painamalla nuolista.
Tasalyhennys vai annuiteetti?
Annuiteetilla maksaisit tasaisesti 1 062,22 € / kk. Tasalyhennys säästää korkoa noin 16 852 €, mutta ensimmäinen erä on 293,34 € korkeampi.
Laske sama annuiteettilainana →Laskuri on työkalu tasalyhennyslainojen mallintamiseen. Laskelmat ovat suuntaa antavia ja niiden tarkkuus riippuu syöttämistäsi arvoista. Ne eivät ole lainatarjouksia tai taloudellista neuvontaa.
Erä erältä, kuukausittain tai vuosittain
Katso, miten takaisinmaksu toteutuu syötetyillä arvoilla kuukausittain tai vuosittain.
| # | Kuukausi | Maksuerä | Korko | Lyhennys | Jäljellä |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | elo 2026 | 1 355,56 € | 688,89 € | 666,67 € | 199 333,33 € |
| 2 | syys 2026 | 1 353,26 € | 686,59 € | 666,67 € | 198 666,67 € |
| 3 | loka 2026 | 1 328,89 € | 662,22 € | 666,67 € | 198 000,00 € |
| 4 | marras 2026 | 1 348,67 € | 682,00 € | 666,67 € | 197 333,33 € |
| 5 | joulu 2026 | 1 324,44 € | 657,78 € | 666,67 € | 196 666,67 € |
| 6 | tammi 2027 | 1 344,07 € | 677,41 € | 666,67 € | 196 000,00 € |
| 7 | helmi 2027 | 1 341,78 € | 675,11 € | 666,67 € | 195 333,33 € |
| 8 | maalis 2027 | 1 274,37 € | 607,70 € | 666,67 € | 194 666,67 € |
| 9 | huhti 2027 | 1 337,19 € | 670,52 € | 666,67 € | 194 000,00 € |
| 10 | touko 2027 | 1 313,33 € | 646,67 € | 666,67 € | 193 333,33 € |
| 11 | kesä 2027 | 1 332,59 € | 665,93 € | 666,67 € | 192 666,67 € |
| 12 | heinä 2027 | 1 308,89 € | 642,22 € | 666,67 € | 192 000,00 € |
Mikä on tasalyhennys?
Tasalyhennyksessä lainan pääomaa lyhennetään joka kuukausi yhtä suurella summalla: lainasumma jaetaan kuukausien määrällä. Korko lasketaan aina jäljellä olevalle pääomalle, ja koska velka pienenee tasaiseen tahtiin, myös koron osuus pienenee kuukausi kuukaudelta.
Tämän vuoksi kuukausierä on alussa suurin ja pienenee laina-ajan loppua kohti. Lyhennysosa pysyy samana, mutta koron pieneneminen laskee koko maksuerää.
Tasalyhennys vai annuiteetti?
Tasalyhennys ja annuiteetti ovat kaksi yleisintä takaisinmaksutapaa. Ero näkyy siinä, mikä pysyy vakiona: tasalyhennyksessä lyhennys, annuiteetissa koko kuukausierä.
| Ominaisuus | Tasalyhennys | Annuiteetti |
|---|---|---|
| Mikä pysyy samana? | Lyhennys Pääoman lyhennys on joka kuukausi yhtä suuri. | Kuukausierä Koko maksuerä pysyy samana. |
| Kuukausierä | Suurin alussa, pienenee tasaisesti loppua kohti. | Sama koko laina-ajan (jos korko ei muutu). |
| Korkokulut yhteensä | Yleensä pienemmät: pääoma pienenee alusta asti nopeammin. | Yleensä suuremmat samoilla korko-oletuksilla, laina-ajalla, kuluilla ja laskentatavalla. |
| Sopii hyvin, kun… | Kestät suuremmat erät alussa ja haluat minimoida korkokulut. | Haluat tasaisen, ennustettavan kuukausimenon. |
Haluatko laskea saman lainan tasaisella kuukausierällä? Siirry annuiteettilaskuriin →
Usein kysyttyä
Mikä on tasalyhennyslaina?
Tasalyhennyksessä lainan pääomaa lyhennetään joka kuukausi yhtä suurella summalla (lainasumma jaettuna kuukausien määrällä). Korko lasketaan jäljellä olevalle pääomalle, joten kuukausierä on alussa suurin ja pienenee tasaisesti laina-ajan loppua kohti.
Mitä eroa on tasalyhennyksellä ja annuiteetilla?
Annuiteetissa kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, ja lyhennyksen osuus erästä kasvaa vähitellen. Tasalyhennyksessä lyhennys on vakio ja koko erä pienenee. Tasalyhennyksellä maksat yleensä vähemmän korkoa yhteensä, koska pääoma pienenee alusta alkaen nopeammin, mutta ensimmäiset erät ovat suurempia.
Kumpi kannattaa, tasalyhennys vai annuiteetti?
Tasalyhennys sopii, jos kestät suuremmat erät lainan alussa ja haluat minimoida korkokulut. Annuiteetti sopii, jos haluat tasaisen ja ennustettavan kuukausierän budjetointia varten. Tällä laskurilla näet molempien luvut samoilla syötteillä, joten voit vertailla eron euroina.